激安オール電化ガイド

Q.76

吹き抜けリビングの暖房器具について近畿にて新築一戸建てを考えています。暖房器具...

吹き抜けリビングの暖房器具について近畿にて新築一戸建てを考えています。暖房器具について質問させてください。オール電化、無垢（杉）の床、吹き抜けリビング（LDK合わせて20畳）を考えています。リビング天井にはファンをつける予定です。契約予定の会社からは無垢にするなら蓄熱式暖房器具を導入した方が良いと勧められました。試しに蓄熱式暖房器具の入ったモデルルームに１泊したのですが暖かさを実感することができませんでした。。。それで床暖房の方が私たちには良いのかも。と思っているのですが床暖房にするなら床暖房専用の無垢でないとソリの関係上、良くないのでしょうか？もちろん２０畳用のエアコンは備え付けます。

A.76

吹き抜けリビングの暖房器具について近畿にて新築一戸建てを考えています。暖房器具のベストアンサー

東海地方です。LDK２０畳弱、リビング上に３畳分の吹き抜け吹き抜け上にファン、２０畳用のエアコン１台無垢（ヒノキ）床に床暖房です。蓄熱式暖房のことはわかりませんが、床暖、気持ちいいですよ～うちはヒノキですが、１０月から今もずっと朝晩床暖つけていますが、多少の隙間はあきましたがそりはなかったです。建てる時、床は絶対無垢と決めていたので、工務店には「隙間やそりがあるかも知れませんけど、いいですね」と念を押されました。工務店側は、無垢床はあまりいい顔はしませんでしたね。この間工務店さんが半年点検に来て、床は何ともないと知って、良かった～と言って帰りました。施工する大工さんの腕がよかったのでしょうかね？杉なら床暖用もありますよね。ちょっと高くなるかも・・・ですが。良いおうちになるといいですね。

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Q.77

【住宅版エコポイントについて】12月後半にマイホームの着工しました。住宅エコポイ...

【住宅版エコポイントについて】12月後半にマイホームの着工しました。住宅エコポイント対象になるかお聞きしたいです。●断熱工事床：高性能スチレンボード厚30mm●壁：高性能グラスウール厚75mm(アクリア）●天井：高性能グラスウール厚100mm（アクリア）○一階床下地：高性能戸用二重床システム○二階床下地：構造用厚合板厚24mm外壁：旭化へーベルパワーボード窓：全室ペアガラスオール電化、床暖房、エコキュート設備です。施工会社には多分対象じゃないでしょうと言われたましたがどのあたりが対象じゃないのかは教えてくれませんでした。知識のある方宜しくお願い致します。

A.77

【住宅版エコポイントについて】12月後半にマイホームの着工しました。住宅エコポイのベストアンサー

住宅会社勤務です。地域ご性能の基準値が違います。お住まいの地域都道府県でもお教えしていただけると答えようがまだあるのですが・・・。ちなみに窓ですが、窓自体の商品とガラスの商品ってお分かりになりますか？（ガラスに☆マークなど付いてたりしますか？）追記まず住宅エコポイントが使えないから悪い建物だとは思わないでください。国としてもいいものを作ってほしいという基準になっておりますので変に落胆されないようにお願いします。結果としてまずエコポイント住宅証明書というものを発行しなくてはいけない流れになると思います。その中では２種類基準のクリアーする方法が載ってあります。ひとつは構造にかかわらないもの（トップランナー基準相当の住宅）。もうひとつは木造に限ったもの（省エネ基準を満たす住宅）です。詳しくはこちら↓
http://jutaku.eco-points.jp/constructor/standard/build.html （国交省からもいけます）まず木造であった場合で、施工方法がのっとった形だとしても各断熱材の厚みが足りないようです。詳しくはわかりやすいサイトがありましたので載せときます。↓
http://www.rwa.gr.jp/download/data/h11_jisedai.pdf次にトップランナー基準の方ですが書き込みでエコキュートとありましたのでそちらの性能をプラスして計算する方法は残されていると思います。が、かなりそちらも厳しいと思います。性格には住宅ごと計算をしないと出せないものなので、施工店に再度問い合わせてみてください。追記はじめにもかきましたが、モチベーションを下げずいい住まいにされてください。

Q.78

新築計画中で、オール電化かガス有りか。オール電化が基本料の面からお得、安全性も...

新築計画中で、オール電化かガス有りか。オール電化が基本料の面からお得、安全性も高いとは思いますが、エコキュートなどの買い替えが意外に短くて長期でみるとお金がかかるかもしれないとう話も聞きます。今の電気・ガスの事情はどうなのでしょうか？ガスから電気を作って余熱でお湯も沸かすからいいですよ、なんてシステムもあるようですが。「子どもたちには火を扱えるようになって欲しい、火の良さを知って欲しい」だけの理由でガス有りにするのは早計でしょうか？薪ストーブは置くつもりです。

A.78

新築計画中で、オール電化かガス有りか。オール電化が基本料の面からお得、安全性ものベストアンサー

オール電化にして4年が経ちます。快適だしお薦めしたいのですが最近政府から気になる事が発表されました。ソーラ(太陽熱)発電の余剰電力の買取分の分配負担金です(ソーラ発電設備なし世帯が全て個々に負担する)。1ヶ月の使用電力300kwで月に約500円の負担になるそうで我が家に当てはめると冬季など多い時は600ｋｗ程使いますので1000円負担しなければなりません。要するに電気使用量が多いほど負担が大きくなるのです。これは非常に重要な問題です。もちろん太陽熱発電を設置すれば電力会社が電気を買い取ってくれますから負担しなくてよいのですが今度は発電設備の維持費などのコストが掛かってきます。これでは決してオール電化が経済的だとはいえなくなってきます。我が家もこの先またガスに戻す事も視野に入れはじめました。

Q.79

住宅（中古）買うか、買わないか？｛長文ですみません；；｝現在、借家に住んで4年...

住宅（中古）買うか、買わないか？｛長文ですみません；；｝現在、借家に住んで4年目になります。大家さんに「この家を買わないか」と言われました。大家さんはすぐ近くのご近所さんです。事務所付き住宅という特殊な部類ですし、簡単に引っ越す気はありませんでしたが永住する気で引っ越して来たのではないので戸惑っています。家は平成元年築、鉄筋一戸建て約７０㎡の三階建てです。平成１６年にリフォームされオール電化、トイレ風呂は新しくなっています。特に住んでいて不満は無い家です。地域的にも立地的にも文句はありません。駅も買い物も学校も近く、不便は無いです。ご近所さんもおかしな人は居ませんし、緑が多くて気に入っています。デメリットと思える点は・売却が難しそう（事務所付きなので）・鉄筋より木造に住みたかった。・多少の雨漏りがある。（何度か直してもらってもダメだったのでそのままです）・急な階段が多い家なので、年寄りには住みづらいと思う。（義父母が転がり込んでくるかもしれないので）金額はまだ未定ですが、・大家さんは平成１６年に競売でここを購入していて、その費用はほぼわたし達が払った家賃で支払い済み。・大家さんは４０代のご夫婦（地元の人）で、去年新築の二世帯住宅を建てたのでこの家は不要。・「ずっと家賃を払っていくのももったいないし、よかったらどうですか」と言ってくれている。などの理由から、通常の場合より安くなると思います。うちは低学歴なのに子だくさんの３０代夫婦＾＾；なので、持ち家なんて夢のまた夢。と思ってました。すごくありがたいお話だと思うのですが、即決してしまっていいものか、ご意見下さい。１、買う・買わない、どちらがいいと思いますか？２、鉄筋の家は古くなったとき、どんな問題が出ますか？３、気をつけたほうがいいこと、確認すべきことはありますか？現在の家賃は11万5千円です。よろしくお願い致します。

A.79

住宅（中古）買うか、買わないか？｛長文ですみません；；｝現在、借家に住んで4年のベストアンサー

１．現金一括購入なら買いですね。→子どもさんが大きくなってから（義父母様が転がり込んできてから)バリアフリー対応に立て替えるのもアリでしょう。２．私たち一族は鉄筋に関しては敏感ではないので、築１３年の我が家にて快適に過ごしています。火災保険料が木造より安く、類焼も木造よりは低い。(燃えたら困りますが)３．登記簿で変な抵当権などついていないか見る。義父母および実親に相談（意外といい視点で見てくれるかも)家主に確認「あの～、どうして私たちに売ろうと思ったんですか?」（この際に親を巻き込んでいい加減な事を言わせないのも手)建築面からの専門家の査定。買う時も質問者様が「素人」であれば不動産会社を通して売買契約された方がよいと思います。

Q.80

暖房機について。真冬の北海道を経験してみて自宅の備え付けの電気パネルヒーター（...

暖房機について。真冬の北海道を経験してみて自宅の備え付けの電気パネルヒーター（自宅はオール電化）だけではヒーター近辺が温いだけでした。春にヒーター買えばシーズン中に買うより安く買えると思います。そこで、どのような暖房器具買えばいいでしょうか？家はオール電化で、二階なので石油ストーブは、ポリタンクを運ぶ、石油を買いに行く手間を考えるといやです。

A.80

暖房機について。真冬の北海道を経験してみて自宅の備え付けの電気パネルヒーター（のベストアンサー

現在北海道にお住まいなのでしょうか？冬期間の平均外気温・最低気温はどのくらいの地域？平均的な積雪は？電気パネルヒーターは、狭い空間の洗面・トイレ・廊下に使用していますか？通常北海道は強制排気式石油温風機が普及していますが、オイルサーバーを付けて2階まで灯油を汲み上げ接続すれば給油の心配は要りませんが。

　　

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